Вилла в городе Балчик (Сдача: 14.12.2009)

от €269 200 Подробные цены и наличие

На продажу предлагаются шесть зданий дачного типа: четыре одноэтажных, двух основных типов – Типа А, и два двухэтажных – Типа В, средняя высота участков над уровнем моря - 23м и расстояние от береговой линии - приблизительно 100 метров. Земельный участок входит в регуляцию г. Балчик, и расположен в непосредственной близости к Дворцу и Ботаническому саду. Преимущества участка: исключительное расположение, удобный доступ по уже существующим улицам, ценная многолетняя растительность, что делает его привлекательным местом для временного или постоянного круглогодичного обитания.

Ответы на вопросы: +7 (495) 780-20-59 Skype Мы перезвоним вам

Описание и характеристики

ВИЛЛА "ТИПА А"

К зданиям пристраивается входное помещение с лестницей, ведущей на террасу на крыше. На втором уровне оформляется крытая галерея, которую можно использовать как летнюю гостиную с видом на море. При этом появляется возможность использовать две комнаты на первом этаже как спальни.

Виллы Типа А - одноэтажные, зеркальной конструкции, РЗП 119,7 кв.м., с террасой на крыше площадью 55 кв.м. Реконструкция предусматривает распределение площади следующим образом:

Этаж – прихожая, две спальни размерами соответственно 20.5 кв.м. и 16,7 кв.м., санитарное помещение
Уровень террасы на крыше – летняя кухня площадью 16.7 кв.м. и столовая 30, 39 кв.м., терраса;

Обособление помещений на уровне террасы на крыше, используемых в течение светлого времени суток, дает возможность постоянно наслаждаться морской панорамой.

ВИЛЛА „ТИПА В”, МЕЗОНЕТЫ

Две виллы Типа В имеют аналогичное распределение жилой площади и РЗП, соответственно Мезонет 1 – 204,83 кв.м. с прилежащей террасой на крыше площадью 63.30кв.м. и Мезонет 2 - 205,1 .кв.м. с прилежащей террасой на крыше площадью 65.25кв.м.

Площадь распределена следующим образом:

Первый этаж – прихожая, кладовое помещение, санитарное помещение, столовая с кухонным блоком 11, 87кв.м., прилежащая терраса и холл 20, 5 кв.м. с второй террасой;
Второй этаж – две спальни площадью 20,5 кв.м. и 11, 87кв.м., каждая с отдельным балконом, два санитарных помещения;

Архитектура здания использует необходимость в укрепляющих конструктивных элементах, которые появляются на фасадах, и подчеркивает их. Все новые колонны, видимые балки и шайбы отделаны каменной облицовкой. Оставшаяся часть фасадов покрыта белой штукатуркой высокого качества.

Вокруг зданий каменный цоколь, который выполнен из того же материала, которым облицовываются элементы фасада. Все облицовки, перголы и ручки ыполнены по архитектурному проекту.

Цена и наличие

№	Площадь, м²	Цена, €	Статус
Здание ЛИНИЯ
	405,07	273 754,00	Свободен
	515,34	298 971,00	Свободен
	313,90	269 200,00	Свободен
	319,43	307 422,00	Свободен
	326,33	377 950,00	Свободен