О потенциале вложений в недвижимость Болгарии

Недвижимость в Болгарии в настоящее время весьма востребована, что обусловлено целым рядом причин. Недвижимость в Болгарии сегодня активно приобретается гражданами Европейских стран. Почему же итальянцы, англичане, немцы и наши соотечественники предпочитают делать инвестиции в недвижимость в Болгарии?

Это объясняется,прежде всего, следующим:

Постоянный рост экономики и, соответственно, растущий поток иностранных инвестиций;
Финансовая стабильность, низкая инфляция, либеральная банковская и жилищно-кредитная политика. Экономика с валютой, приравненной к евро;
Болгария является самой доступной из многих европейских стран на рынке недвижимости;
Прогрессивная законодательная база по отношению к иностранным инвесторам гарантирует безопасность Ваших вложений;
Стоимость жизни в Болгарии - одна из наиболее низких в Европе;
Средства, инвестированные Вами в болгарскую недвижимость, будут размещены в Евросоюзе, что гарантирует их безопасность;
Болгария - член ЕС. Это значит, что покупая зарубежную недвижимость там, Вы можете рассчитывать на получение ВНЖ в этих странах и льготного визового режима.

Цены на недвижимость в Болгарии в докризисные времена традиционно повышались (что будет происходить и после кризиса!), так что в выгоде таких инвестиций не приходится сомневаться. По какой бы цене вы ни приобрели недвижимость в Болгарии (дома, виллы, апартаменты и так далее), продажа недвижимости в Болгарии в будущем, скорее всего, будет выгодна.

Покупка недвижимости в Болгарии открывает владельцу студии, апартаментов, виллы или дома доступ в Евросоюз, что также является решающим фактором для россиян, обращающихся в агентства недвижимости в Болгарии для приобретения жилья в этой перспективной, динамично развивающейся стране.

В 2011 году Болгария должна вступить в Шенгенскую зону, что откроет ее границы для свободного перемещения в другие европейские страны. Этот фактор, несомненно, положительно скажется на стоимости недвижимости в Болгарии.

Немаловажным фактором для приобретения недвижимости в Болгарии является также чрезвычайно благоприятный климат, золотые пляжи, чистое море, не последнюю роль играет доброжелательность местного населения, исторические и культурные традиции, а для россиян — и давние братские связи с болгарским народом, сходство языка и культуры.

Недвижимость на побережье Болгарии — это возможность круглый год отдыхать на море, среди живописной природы.

Рынок недвижимости в Болгарии предоставляет будущим владельцам жилья самые разнообразные предложения, в зависимости от финансовых возможностей и предпочтений. Так, Вы можете приобрести элитную недвижимость в Болгарии, коммерческую недвижимость в Болгарии, предлагается также недвижимость в Болгарии от застройщиков.

Выгодная для приобретения недвижимость в Болгарии — новостройки. Следует также обратить внимание на то, что строящаяся недвижимость в Болгарии — квартиры или апартаменты — стоит обычно на четверть или на треть дешевле готового объекта, поэтому можно выгодно купить недвижимость в Болгарии на этапе строительства.

Если вы не собираетесь жить в Болгарии круглый год, то чрезвычайно выгодно приобрести недвижимость в Болгарии — апартаменты, дачыили небольшую студию в курортном районе (Золотые пески, на Солнечном Берегу), и пользоваться собственным жильем в удобный Вам сезон, а остальное время предоставлять его в аренду. Аренда недвижимости в Болгарии — это услуга, которая всегда будет востребована, так что можно смело покупать недвижимость в Болгарии, виллы и дома на побережье с целью сдавать их отдыхающим.

Положение Болгарии в мире

Болгария относится к индустриально-аграрным странам. Болгария является европейским лидером со своей 10-процентной ставкой корпоративного налога. Поводом для этого послужили проведенные экспертами исследования, которые показали, что действительно расходы для бизнеса в Болгарии значительно ниже по сравнению с остальными балканскими странами.

Важным показателем расходов для бизнеса является корпоративный налог или налог на прибыль, который в южной соседке Болгарии в два с половиной раза выше, чем в нашей стране. Сравнение можно провести и по другим компонентам, связанным с расходами на производство. Например, цена на электроэнергию в Болгарии наполовину ниже, на природный газ – на 15% дешевле. А все это важно для каждого производителя.

Экономика

Внешняя торговля:

На 1 января 2008 года подоходный налог для всех категорий граждан взимался по ставке 10%. Это одна из самых низких ставок в мире и самая низкая ставка в ЕС. Налог на прибыль составляет также 10% (на 1 января 2007 года) - одно из самых низких значений в Европе.

Инвестиции:Только в одном 2004 году иностранными инвесторами в экономику Болгарии было вложено более чем 2,72 миллиарда евро (3,47 миллиарда долларов США). После присоединения к ЕС приток инвестиций в страну вырос. В 2007 году общий объём иностранных инвестиций оценивается приблизительно в 6 миллиардов евро.

Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом. Экономические выгоды этого статуса очевидны и в дальнейшем сыграют важнейшую роль в экономическом развитии Болгарии.