Покупка земли в Болгарии

 

Могут ли иностранцы покупать землю в Болгарии?


Согласно законодательству Болгарии иностранные граждане и фирмы могут инвестировать в недвижимую собственность в Болгарии как в качестве физических, так и в качестве юридических лиц. Иностранцы, как физические лица, могут покупать здания, право на строительство и другие, связанные с землей права как, например, право на пользование и передачу права, но, на сегодняшний день, иностранные физические лица не могут покупать землю. Болгарские граждане и компании (в том числе и с иностранными собственниками) могут приобретать землю в собственность. В настоящее время есть несколько возможностей для иностранных граждан стать собственником недвижимого имущества в Болгарии, а именно:

Недвижимость без земли

Покупка домов, дач, квартир без участка земли. Для такой покупки не требуется регистрировать фирму (создавать юридическое лицо).

Недвижимость с землей

Чтобы получить возможность купить недвижимость с землей (например, дом вместе с прилежащей территорией) нужно создать болгарское юридическое лицо, т.е. зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО). Такая зарегистрированная фирма, собственником которой Вы являетесь, имеет право покупать землю. Регистрация фирмы является относительно легкой задачей. В комплекс услуг по приобретению недвижимости в Болгарии иностранными гражданами, обычно входит также и регистрация юридического лица в целях покупки земли в Болгарии.

Для оформления недвижимости на физическое лицо достаточно предоставление загранпаспорта, а при покупке на фирму - учредительных документов компании.

Сделка регистрируется нотариально. Документом на право собственности является нотариальный акт.

 

За дополнительной информацией Вы можете обращаться в нашу компанию!

 

Спросить